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外壁塗装 スタッフブログ

このページでは「外壁塗装」の大まかな流れについて解説します。

外壁塗装と一口に言っても、多くの工程から成り立っていることをご存知でしょうか。概ね以下のような手順を経て外壁塗装は進みます

  • 手順1:足場の組み立て
  • 手順2:外壁の清掃
  • 手順3:下地処理
  • 手順4:養生による保護
  • 手順5:下塗り
  • 手順6:中塗り・上塗り
  • 手順7:養生の除去
  • 手順8:足場の解体、片付け

以下では順を追ってその詳細を確認していきましょう!

手順1:足場の組み立て

住宅の外壁塗装を行うには、高所でも安定した作業環境が必要です。そのために使用されるのが足場です。足場の組み立てや解体は、特別な講習を受けて資格を取得する必要があるため、資格を持っていない個人がおこなうことはできません。足場の設置は専門の業者に依頼しましょう。

足場を設置する家の周辺を掃除し、設置の邪魔になるようなものを取り除いておくとよいでしょう。また、足場を組む際には、大きな音がすることが多いです。近隣の方とのトラブルを避けるため、事前にお知らせしておくとよいでしょう。

よくあるケースは、作業に来た業者のトラックが通行の妨げになるといったケースです。駐車スペースに限りがあったり、家の周りが入り組んでいたりする場合は、事前に業者と相談してください。

手順2:外壁の清掃

外壁を塗装する前に、外壁をきれいにする必要があります。外壁には、ホコリやカビ、コケなどの汚れが付着しています。これらの汚れを取り除かないと、早い段階で塗装が剥がれてしまう可能性があるため、外壁をしっかりと洗浄する必要があります。

外壁の洗浄には水を使うことが多く、その後最低でも1日の乾燥が必要です。乾燥を怠ると塗料の持ちが悪くなるので、掃除と同様、時間をかけてしっかり乾燥させましょう。

また、洗浄後の乾燥期間中に雨が降ると、外壁が濡れてしまうので、乾燥の時間が必要です。

この手順は意外と見落としがちで、個人でおこなうことを視野に入れている方は、スケジュールが見通しにくくなるポイントですので、ぜひ考慮してみてください。

手順3:下地処理

絶対に手を抜いてはいけないのが「下地処理」の工程です。

下地処理には「クラック補修(ひび割れの修理)」「コーキング補修(目地の修理)」「ケレン作業(目粗し、サビ取り)」などの種類があります。これらの作業を怠ると、取り返しのつかないことになります。

以下、それぞれの作業について簡単に説明していきますね。

クラック補修とは?

まずはクラック補修について簡単に解説します。クラックとは、外壁にできたひび割れのことです。

クラックが発生したまま放置しておくと、そのクラックから湿気や雨、外気、ホコリなどが入り込んでしまい、家を劣化させる大きな原因となります。

外壁塗装のタイミングで、細かい部分まで目を行き届かせて、きちんと補修しておくことが大切です。

コーキング補修とは?

コーキングとは、目地に詰め物をすることを指します。

現在ほとんどの住宅で採用されているサイディングやALCパネル、タイルなどの外壁材の目地を埋めるために使用されるものです。

目地材は「コーキング」「シーリング」と呼ばれますが、この2つの違いはかなり微妙です。厳密に言うと、コーキングには「隙間や穴を埋める」という意味があり、シーリングには「密閉する」という意味があります。

そのため、「コーキング」は目地を埋めること、「シーリング」は防水などを目的とした充填を指すと言われることもあります。正直に言うと、業者にリフォームを依頼する場合は「コーキング」「シーリング」のどちらの用語を使ったとしても話は通じるので、あまり気にする必要はないです。

ケレン作業とは?

ケレン作業は目粗し(サビ取り)の作業です。

ケレンとは、外壁塗装の際に最も重要な下地処理のひとつで、鉄や木などの塗装面の古い塗膜や錆を落とす作業のことです。

作業はディスクサンダーなどの電動工具を使うか、サンドペーパーやワイヤーブラシを使った手作業で行われる。

また、古い塗膜やサビを落とすだけでなく、塗料が付着しやすいように表面を粗くする「ケレン」を行うこともあります。

トタン屋根や階段、雨どいなどの塗装も、数年経つと剥がれたり錆びたりしてきます。

きれいな塗膜を得るためには、塗膜やサビを除去することが必要です。

より良い塗膜を得るために塗装前に行う下地洗浄がケレンであり、決して省略できない重要な工程です。

手順4:養生による保護

養生とは、塗装の際に余計な部分に塗料がつかないように保護することを指します。

塗料を塗りたくない場所・植木・地面を養生で保護しておけば、気をつかわずに塗れますし思わぬ塗料の飛び散りも気にしなくていいので、効率的に塗ることができます。

養生は、塗料がつくと困るものすべてにしておく必要があるため、車や給湯器、エアコンの室外機など細かいものも養生しておくとよいです。

適切な養生がないまま塗装作業を行うと、洗浄時の水や塗装時の塗料が飛散し、場合によっては近隣住民に迷惑をかける可能性があります。

また、近隣とのトラブルだけでなく、塗装した部分がきちんと養生されないとにじんでしまい、美観上も好ましくない仕上がりになってしまいます。

手順5:下塗り

下塗りは、外壁塗装の基本であるとともに、最も重要な工程です。下塗りは、中塗り・上塗りとは全く異なる機能・構成を持っています。

下塗りの目的は、中塗り・上塗りとサイディングボードやコンクリート、モルタルなどの外壁材との密着性を強化し、耐久性(防水性・耐候性)のある外壁塗膜を作ることです。耐久性(防水性・耐候性)のある外壁塗膜を作ることを目的とした工程です。

下地を塗らずに中塗りや上塗りをした場合、外壁材に直接塗膜がつくことになります。そのため、塗料に含まれる気泡などにより、外壁材が傷むことがあります。また、表面を美しく塗装しても、塗料が外壁材にしみ込んでしまうため、経年劣化による塗りムラが発生し、美観に劣る外壁塗装となる。

また、外壁材と塗料の接着力も弱くなり、結果的に外壁の耐久性が損なわれてしまいます。

手順6:中塗り・上塗り

中塗り・上塗りは塗料を厚くし、皮膜を作ることで耐久性を高めていく工程です。中塗りとは言いますが、上塗りを2回やっていると考えても間違いではありません。要するに、下塗りの上から重ね塗りをしているということです。

ではなぜ同じ塗料を2回さらに塗るのでしょう?それは、次のような役割があるからです。

  • 下塗りの塗料の色を隠すため
  • 下塗りと上塗りをうまく定着させるため

中塗り、上塗りをする際に、外壁を美しく仕上げるための注意事項があります。

  • 中塗りと上塗りには同じ塗料を使用する
  • 一度に一面ずつ塗る
  • 方向は上から下へ塗る
  • ムラがないように厚く塗る
  • 塗料が垂れないようにする塗る

特に上塗りは、一度に全面を塗らないと仕上がりにムラができて美観上よくないです。

また、塗り重ねの乾燥時間にも注意したいところです。なぜなら、塗料が乾いていない状態で重ねて塗ると、美観上も機能上も不具合につながりかねないからです。

塗料の説明書をよく読んでから進めましょう。

手順7:養生取り

上塗りがしっかり完全に乾いたら、養生を外していきましょう。養生に付着して乾いた塗料は、はがす際にはがれて飛び散ってしまうおそれもあるため注意が必要です。できるだけゆっくり丁寧にはがしましょう。

手順8:足場の解体、片付け

最後に、組み上げた足場を解体し、諸々の片づけを完了させたら終了です。

足場の設置時と同様に、騒音や交通のトラブルが発生する可能性もあるため、近隣への根回しは必要です。

まとめ

外壁塗装は自分でやるにはコストパフォーマンスバランスが良くなく、専門業者に依頼することをオススメします。

当社は、有資格者により建物の診断・検査・調査を行い、ご自宅の状態にあった塗料を的確に導き出し、塗るではなく守る塗装を行います。

外壁屋根塗装で悩んだら一度、当社『おうち工房』へご連絡ください。

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