一軒家の外壁塗装の相場はいくら？2026年最新の坪数別費用と安くするコツ | 外壁塗装・リフォームは埼玉県、鶴ヶ島市のおうち工房 | 豆知識

一軒家の外壁塗装の相場はいくら？【2026年最新版】

「一軒家の外壁塗装っていくらかかるの？」――これは外壁塗装を検討するすべての方が最初に抱く疑問です。2026年最新のデータをもとにお伝えすると、一般的な一軒家（30坪前後）の外壁塗装費用は90〜110万円が相場です。

もちろん、住宅の大きさや選ぶ塗料のグレード、外壁の劣化具合によって金額は変動します。本記事では、20坪から60坪までの坪数別費用早見表をはじめ、費用内訳・塗料グレード別の比較・屋根セット費用・安くするコツまで、一軒家の外壁塗装に関する費用情報を網羅的に解説します。

坪数別の費用早見表（20坪〜60坪）

一軒家の外壁塗装費用は、住宅の坪数（延床面積）によって大きく異なります。以下の早見表で、ご自宅のおおよその費用感を把握しましょう。

※上記はシリコン系塗料を使用した場合の目安です。フッ素塗料や無機塗料を選ぶとさらに費用が上がります。

坪数と塗装面積の関係

外壁塗装の見積もりでは「塗装面積（㎡）」が基準になります。一般的に、延床面積に係数（約1.2〜1.3）を掛けた値が外壁面積の目安です。ただし、窓やドアの面積を差し引くため、実際の塗装面積は外壁面積の約70〜80%になります。

正確な塗装面積を知るには、実際に現地を確認してもらうのが一番です。おうち工房ではドローン点検を活用し、高所も含めた正確な外壁面積の計測を行います。

一軒家の外壁塗装の費用内訳

外壁塗装の費用がどのような項目で構成されているか理解しておくと、見積もりの妥当性を判断しやすくなります。

「その他30%」の中身を詳しく

費用全体の約30%を占める「その他」には、以下のような項目が含まれます。

• 高圧洗浄：塗装前に外壁の汙れ・カビ・旧塗膜を洗い流す作業。3〜5万円程度
• 養生：窓や車、椽栽などを塗料の飛散から守るためのシート貼り。3〜6万円程度
• コーキング工事：サイディング外壁の目地の打ち替えや増し打ち。5〜15万円程度
• 諸経費：現場管理費、交通費、廃材処分費など。工事全体の5〜10%が目安

塗料グレード別の費用比較

一軒家の外壁塗装費用を左右する最大の要因の一つが、塗料のグレードです。代表的な3つのグレードを比較します。

塗料選びの3つのポイント

1. 住み続ける年数で判断する：10年以内に住み替えの可能性があるならシリコン、20年以上住む予定なら無機塗料がトータルコストで有利
2. 1年あたりのコストで比較する：例えばシリコン100万円（耐用10年）は年10万円、無機150万円（耐用20年）は年7.5万円。長期的には無機の方がお得です
3. 立地環境を考慮する：交通量の多い道路沿いや沿岸部は汚れ・劣化が早いため、耐久性の高い塗料を選ぶメリットが大きくなります

おうち工房ではカラーシミュレーションを用いて、塗料の色や仕上がりイメージを施工前にご確認いただけます。グレード選びと合わせて、色選びもしっかりサポートいたします。

屋根塗装も同時にやるべき？セット費用の相場

一軒家の外壁塗装を検討する際、「屋根も一緒に塗った方がいいのか？」という疑問を持つ方は多いです。結論から言えば、同時施工が断然おすすめです。

屋根塗装の追加費用

セット施工をおすすめする4つの理由

1. 足場代の大幅節約：足場の設置は15〜25万円かかります。セットなら1回で済むため、別々にやるよりも15〜25万円お得
2. 外壁と屋根の劣化タイミングは近い：築10年前後で外壁も屋根も塗り替え時期を迎えることが多く、タイミングを揃えておく方が管理しやすい
3. 色の統一感：同時に施工することで、外壁と屋根の配色バランスを最適に仕上げられます
4. 生活への影響を最小化：足場の設置・解体は騒音が出ます。1回で済めば、ご近所への影響も最小限に

おうち工房ではドローンによる屋根点検を無料で実施しています。高所に上がることなく屋根の状態を詳しく確認できるため、安全かつスピーディーに診断が可能です。

一軒家の外壁塗装を安くするコツ4選

一軒家の外壁塗装は決して安い買い物ではありません。ここでは、品質を落とさずに費用を抑える4つのコツをご紹介します。

コツ1：相見積もりで適正価格を見極める

最低でも2〜3社から見積もりを取ることをおすすめします。複数の見積もりを比較することで、適正価格が見えてきます。ただし、安さだけで業者を選ぶのは禁物です。施工品質・使用塗料・保証内容・アフターフォローを含めて総合的に判断しましょう。

コツ2：外壁＋屋根のセット施工で足場代を節約

前述のとおり、外壁と屋根を同時に施工すれば足場代が1回で済みます。15〜25ง円の節約になるため、屋根の状態も気になっている方はセットで検討するのが賢明です。

コツ3：自治体の助成金・補助金を活用する

埼玉県内の多くの市区町村で、住宅リフォームや省エネ改修に対する助成金制度があります。外壁塗装（特に遮熱塗料使用時）が対象になるケースもあり、5〜20万円程度の補助が受けられる場合もあります。必ず工事着工前に申請しましょう。

コツ4：地域密着の専門業者に直接依頼する

大手ハウスメーカーや訪問販売業者を経由すると、下請け業者への発注で中間マージン（20〜30%程度）が発生します。地域密着の塗装専門店に直接依頼することで、同じ品質でも費用を抑えられる可能性が高いです。

埼玉県で使える助成金・補助金

埼玉県内の自治体では、住宅の外壁塗装やリフォームに対する助成金・補助金制度を設けている場合があります。上手に活用して費用を抑えましょう。

助成金申請の基本的な流れ

1. お住まいの市区町村のホームページや窓口で制度を確認
2. 対象工事・申請条件・補助金額を把握
3. 工事着工前に申請書類を提出（これが最も重要なポイント）
4. 審査・承認を待つ
5. 承認後に工事を開始
6. 工事完了後に完了報告書と領収書を提出
7. 補助金の交付

申請時のよくある注意点

• 予算上限あり：年度の予算枠に達し次第、受付終了。4〜5月の早期申請が有利
• 市内業者限定：施工業者が市内に事業所を持つことが条件の自治体もあります
• 遮熱・断熱塗料が条件：省エネ目的の助成金の場合、対象塗料が指定されていることも
• 税金の滞納がないこと：市税を滞納していると申請が認められない場合があります

おうち工房は埼玉県鶴ヶ島市に拠点を置く地域密着30年以上の塗装専門店です。助成金の申請に必要な書類の作成サポートも行っておりますので、「手続きが面倒そう」「対象になるかわからない」という方もお気軽にご相談ください。

おうち工房のサーモカメラ診断で最遨プランをご提案

おうち工房では、一般的な目視点検だけでなく、最新の診断技術を駆使して外壁の状態を正確に把握します。

サーモカメラ・水分計診断とは

サーモカメラは外壁の表面温度を可視化する装置です。温度の異常が見られる箇所は、断熱材の劣化や雨水の浸入が疑われます。水分計と組み合わせることで、目視では発見できない外壁内部の問題を高精度で検出します。

• 雨漏りの早期発見：外壁内部に浸入した水分をサーモカメラで検知
• 断熱性能の確認：断熱材の劣化や欠損を温度差から特定
• 必要な補修箆所の明確化：過剔な工事を防ぎ、適正な見積もりにつなげます

おうち工房の4つの強み

1. サーモカメラ・水分計診断：科学的データに基づく正確な外壁診断
2. カラーシミュレーション：施工前に仕上がりイメージを可視化。色選びの失敗を防ぎます
3. ドローン点検：屋根や高所の外壁を安全かつ詳細にチェック
4. 地域密着30年以上：埼玉県鶴ヶ島市を拠点に、近隣エリアで豊富な施工実績

施工事例はこちらからご覧いただけます。また、おうち工房の詳しい情報は会社概要ページをご確認ください。

よくある質問（FAQ）

Q. 一軒家の外壁塗装の相場はいくらですか？

A. 坪数によって異なりますが、20坪で80〜100万円、30坪で90〜110万円、40坪で100〜120万円、60坪で120〜140万円が目安です。使用する塗料のグレードによっても変動します。

Q. 外壁塗装と屋根塗装を同時にやるといくらかかりますか？

A. 外壁塗装に加えて屋根塗装を追加すると、プラス20〜40万円が目安です。足場を共有できるため、別々に施工するよりもトータルで15〜25万円ほどお得になります。

Q. 外壁塗装を安くするコツはありますか？

A. 複数業者から相見積もりを取る、屋根塗装とセットにする、自治体の助成金を活用する、閑散期に依頼する、地域密着の専門店に直接依頼するなどの方法で費用を抑えられます。

Q. 一軒家の外壁塗装の費用内訳は？

A. 塗料・材料費が約20%、工事代・人件費が約30%。足場代が約20%、その他（高圧洗浄・養生・コーキング・諸経費）が約30%です。見積書でそれぞれの項目が明記されているか確認しましょう。

Q. 埼玉県で外壁塗装に使える助成金はありますか？

A. 埼玉県内の複数の自治体で助成金・補助金制度があります。金額や条件は自治体により異なりますので、お住まいの市区町村のホームページでご確認ください。おうち工房では助成金の申請サポートも行っています。